situat în Strada Popasului, Voluntari, județ Ilfov
Prezentul Regulament stabilește regulile generale ce trebuie respectate de către toți conducătorii auto ce folosesc parcarea supraterană ce deservește Centrul Comercial „Lemon Retail Park” (denumit în cele ce urmează „Centrul Comercial”) situat în Strada Popasului nr. 110, Voluntari, județ Ilfov (denumită în cele ce urmează „Parcarea”), în scopul utilizării cât mai eficiente a locurilor de parcare existente și a fluidizării traficului.
Parcarea reprezintă o proprietate privată, iar accesul conducătorilor auto în interiorul acesteia se face numai în condițiile respectării prezentului Regulament și a legislației rutiere. Conform legislației rutiere aplicabile, Parcarea se clasifică și se încadrează în categoria drumurilor de utilitate privată deschise circulației publice, unde se aplică regulile de circulație prevăzute de Ordonanța de urgență privind circulația pe drumurile publice (OUG nr. 195/2002) și Regulamentul de aplicare a Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 195/2002 privind circulația pe drumurile publice.
Proprietarul Centrului Comercial este societatea A3 RETAIL PARK S.R.L., cu sediul social în Șoseaua Pipera nr. 46D-46E-48, Clădirea A, Etajul 5, Sector 2, București, înmatriculată în Registrul Comerțului sub nr. J2020014881404, cod unic de înregistrare RO43296423 (denumit în cele ce urmează „Proprietarul”). Administratorul parcării este Proprietarul.
Anterior intrării în Parcare, conducătorul autovehiculului este obligat să citească Regulamentul aplicabil. Prin intrarea în Parcare, conducătorul autovehiculului acceptă și se obligă să respecte condițiile prezentului Regulament, indicatoarele rutiere instalate, precum și tarifele aferente.
Aducerea la cunoștința publică a Regulamentului Parcării se face prin afișare: pe site-ul www.lemonpark.ro și la intrarea în parcare.
Art. 1.1. Parcarea este destinată utilizării de către clienții Centrului Comercial „Lemon Retail Park”.
Art. 1.2. În sensul prezentului Regulament, locurile de parcare sunt spațiile special amenajate în acest sens, delimitate prin marcaje.
Art. 1.3. Fiecare conducător auto are obligația să parcheze corespunzător autovehiculul, astfel încât să ocupe un singur loc de parcare și să nu îngreuneze/împiedice ocuparea locurilor de parcare aflate în imediata apropiere.
Art. 1.4. Proprietarul își rezervă dreptul de a delimita anumite zone din incinta Parcării în care se vor aplica reguli specifice, așa cum va stabili Proprietarul.
Art. 2.1. Accesul. Accesul autovehiculelor în Parcare se face obligatoriu prin căile de acces din strada Popasului (Drive Thru Popeyes) și respectiv breteaua de acces de pe Autostrada A3, marcate și semnalizate în acest scop. Există două ieșiri destinate clienților și o ieșire distinctă pentru marfă.
Art. 2.2. Bariere de acces. Pentru accesul autovehiculelor în Parcare, respectiv pentru ridicarea barierelor amplasate pe rampele de intrare, utilizatorii trebuie să preia tichetul de acces de la unul dintre dispozitivele de acces montate la intrările în Parcare, pe partea stângă a conducătorului auto. Tichetul va avea înregistrate data și ora intrării, precum și numărul de înmatriculare al autovehiculului sau, după caz, un identificator unic al acestuia. Identificarea autovehiculelor se poate realiza și pe baza numărului de înmatriculare, citit automat de sistemul de recunoaștere a numerelor de înmatriculare (LPR) la intrarea și la ieșirea din Parcare. Abonații sunt identificați exclusiv pe baza numărului de înmatriculare înregistrat în evidențele abonamentului, fără a fi necesară utilizarea unui card sau a unui alt suport fizic.
Art. 2.3. Plata. Plata sumei corespunzătoare duratei de staționare în Parcare, în cuantumul calculat conform Art. 2.8 din prezentul, se va face prin validarea tichetului de parcare preluat la intrarea în Parcare sau introducerea numărului de înmatriculare conform instrucțiunilor afișate pe ecranul automatului de plată, înainte de ieșirea autovehiculului din Parcare. Plata parcării se poate face prin card bancar sau numerar, la automatul de plată situat în piațeta centrului comercial, zona lockere.
Art. 2.4. Ieșirea din Parcare. Ieșirea autovehiculelor din Parcare se face obligatoriu prin cele două căi de ieșire menționate la art. 2.1., marcate și semnalizate în acest scop. După efectuarea plății, pentru ieșirea din Parcare, utilizatorul beneficiază de un interval de timp de 15 minute. În cazul în care acest interval de timp este depășit, va plăti suma corespunzătoare pentru următoarea oră de staționare finalizată și/sau inițiată. După validarea corespunzătoare a tichetului de parcare, bariera se va ridica automat, prin recunoașterea numărului de înmatriculare al autovehiculului. În situația în care sistemul nu reușește recunoașterea numărului de înmatriculare al autovehiculului, utilizatorul trebuie să introducă tichetul validat/cardul RFID în dispozitivele care controlează ridicarea barierei. Pentru situația în care tichetul nu poate fi validat, utilizatorul va solicita intervenția administratorului parcării, prin utilizarea interfonului situat în dispozitivul de validare a tichetului la ieșire.
Art. 2.5. Dovada plății. După efectuarea plății, tichetul de parcare validat la automatul de plată va indica suma plătită. Tichetul de parcare ține loc de bon fiscal, sumele se încasează prin automatul de plată fiind exceptată de la obligația de utilizare a aparatelor de marcat electronice fiscale potrivit art. 2 din OUG nr. 28/1999, republicată; la cererea utilizatorului se emite chitanță, respectiv factură. În cazul în care utilizatorul nu a efectuat plata, pentru a nu îngreuna traficul auto, acesta este obligat să elibereze de urgență banda de ieșire din Parcare și să îl achite.
Art. 2.6. Pierderea tichetului. Numărul de înmatriculare este înregistrat la intrare iar taxarea nu depinde de validarea tichetului. În caz de pierdere, distrugere sau deteriorare a tichetului de parcare, utilizatorul va introduce numărul de înmatriculare conform instrucțiunilor automatului de plată, identificarea momentului intrării făcându-se pe baza numărului de înmatriculare înregistrat de sistem. Utilizatorul va plăti tariful de parcare aferent timpului scurs de la momentul intrării autovehiculului în Parcare, astfel cum acesta rezultă din evidențele sistemului. Numai în cazul în care momentul intrării nu poate fi identificat pe baza numărului de înmatriculare, utilizatorul datorează tariful aferent unei staționări de 24 de ore.
Art. 2.7. Programul de funcționare al Parcării este:
Luni–Duminică în intervalul 06:00 – 23:00
Accesul autovehiculelor în Parcare este permis de luni până duminică, în intervalul orar 06:00 – 23:00. În intervalul orar 23:00 – 06:00, barierele de intrare sunt închise, iar accesul autovehiculelor în Parcare nu este permis. Ieșirea autovehiculelor din Parcare este permisă permanent, inclusiv în afara programului de acces, sub condiția achitării tarifului de parcare datorat. Staționarea autovehiculelor în Parcare în intervalul orar 23:00 – 06:00 se tarifează potrivit art. 2.8, fiind aplicabile și prevederile art. 2.14.
Art. 2.8. Tarife de parcare:
Tarifele în vigoare, stabilite în conformitate cu prezentul Regulament de către Administratorul Centrului Comercial, sunt impuse pentru intervale orare (60 de minute) și sunt afișate la intrările în Parcare, pe căile de acces, în proximitatea automatelor de plată. Tarifele pot fi oricând modificate de către Administratorul Centrului Comercial, cu informarea Utilizatorilor.
Art. 2.9. Este interzisă staționarea sau parcarea în dreptul intrărilor și ieșirilor din parcare, pe drumurile de acces în și din parcare, pe zonele pietonale, precum și pe sau în dreptul locurilor de parcare rezervate unor alte categorii de autovehicule (în special staționarea sau parcarea pe sau în dreptul locurilor rezervate persoanelor cu dizabilități, semnalate ca atare, de autovehicule conduse de alte persoane decât cele cărora li se adresează această facilitate), precum și în orice alte locații în afară de locurile de parcare special semnalizate.
Pentru nerespectarea regulilor de staționare, utilizatorul datorează o penalitate contractuală de 300 lei, afișată la intrările în Parcare, fără a aduce atingere dreptului Proprietarului de a obține repararea integrală a prejudiciului efectiv suferit.
Art. 2.10. Parcarea are un număr de 323 locuri de parcare. Parcarea autoturismelor se face numai în baza locurilor disponibile.
Art. 2.11. În funcție de gradul de ocupare a locurilor de parcare sau de alte situații excepționale, Proprietarul poate restricționa temporar accesul în incinta Parcării.
Art. 2.12. Abonamente de parcare:
(1) Abonamentele lunare au un tarif de 100 Euro (fără TVA) și se emit doar prin intermediul administratorului Centrului Comercial.
(2) Abonamentele se emit și se gestionează exclusiv pe baza numărului (numerelor) de înmatriculare comunicat(e) în scris de abonat. Accesul se acordă numai autovehiculului având numărul de înmatriculare înregistrat; abonamentul nu este transferabil. Abonatul are obligația de a comunica de îndată, în scris, orice modificare a numărului de înmatriculare.
(3) În cazul în care sistemul nu reușește citirea numărului de înmatriculare, abonatul va solicita intervenția dispeceratului/administratorului Parcării prin interfonul situat la dispozitivul de acces.
(4) Prelungirea abonamentului se face în baza unei solicitări formulate cu cel puțin 5 zile înainte de expirarea valabilității.
Art. 2.13. Livrări de marfă:
(1) Accesul autovehiculelor pentru livrări este permis doar în zonele special dedicate și în intervalele orare comunicate prin afișaj.
(2) Timpul de staționare pentru vehiculele de livrare este limitat la maximum 60 minute, cu excepția cazurilor expres autorizate de administrator.
Art. 2.14. Staționare prelungită și penalități:
(1) Staționarea este permisă până la 24 ore. Pentru staționarea ce depășește 24 ore, se percepe o taxă de 20 lei/oră.
(2) În cazul staționării continue care depășește 48 de ore, precum și în cazul abandonării autovehiculului în Parcare, Proprietarul va notifica în scris deținătorul autovehiculului, în măsura în care acesta poate fi identificat, și este îndreptățit să recupereze pe cale legală tariful de parcare datorat, precum și orice prejudiciu suferit. Bariera de ieșire se ridică numai după achitarea integrală a tarifului și a celorlalte sume datorate potrivit prezentului Regulament. Măsurile de imobilizare, blocare ori ridicare a autovehiculelor sunt rezervate de lege autorităților competente; atunci când există indicii privind săvârșirea unei fapte de natură penală, Proprietarul poate sesiza organele abilitate.
(3) Parcarea mai mult de 48 ore consecutive este interzisă fără acord scris din partea administratorului Parcării.
Art. 3.1. Proprietarul își rezervă dreptul de a interzice accesul anumitor autovehicule în incinta Parcării, la latitudinea sa, cum ar fi, dar fără limitare, autovehiculelor cu gabarit depășit sau cu funcționalitate improprie utilizării acesteia etc.
Art. 3.2. Nu este permis accesul în Parcare al autoturismelor cu un gabarit care depășește 3,5 tone, sau o înălțime peste 2,5m, sau firmelor de transport care nu au primit acordul Proprietarului pentru preluarea și ridicarea de persoane din cadrul Parcării.
Art. 3.3. Viteza maximă de deplasare în interiorul Parcării este de 5 km/h, limita de tonaj max. 3,5t, iar conducătorii auto sunt obligați să respecte cu strictețe semnificațiile marcajelor și ale indicatoarelor rutiere amplasate. Este interzis accesul vehiculelor cu tracțiune animală sau celor cu remorci cu 4 sau mai multe axe.
Art. 3.4. Parcarea autovehiculelor este permisă numai în spațiile special amenajate în acest scop.
Art. 3.5. Locurile de parcare rezervate persoanelor cu dizabilități vor putea fi utilizate doar de către autovehiculele ce au afișat cardul-legitimație eliberat de autoritățile competente, care conține semnul internațional reprezentativ. Persoanele cu dizabilități care dețin cardul-legitimație au dreptul de a parca pe locurile special amenajate și marcate în acest sens.
Art. 3.6. În Parcare este interzisă orice fel de manifestare zgomotoasă, fiind obligatorie respectarea normelor de conviețuire și bună vecinătate general acceptate, comportamentul fiind unul care nu împiedică și nu produce inconveniente sau perturbări activităților Proprietarului, ale altor utilizatori, vecini sau terțe persoane.
Art. 3.7. Proprietarul va asigura utilizatorilor parcării condiții civilizate de parcare, respectiv curățarea și iluminarea corespunzătoare a locurilor de parcare.
Art. 3.8. Parcarea este monitorizată prin camere video de supraveghere. Acestea sunt destinate exclusiv pentru supravegherea fluxurilor de trafic. Înregistrările video nu vor fi disponibile publicului dar vor putea fi puse la dispoziția autorităților.
Art. 3.9. Proprietarul își rezervă dreptul de a interzice accesul persoanelor/conducătorilor auto care nu respectă prevederile Regulamentului Parcării.
Art. 3.10. Proprietarul nu răspunde de accidentele sau orice alte incidente suferite de utilizatorii parcării/conducătorii autovehiculelor ca urmare a neatenției, ca urmare a folosirii inadecvate (sau din orice alte motive) a echipamentelor, instalații sau alte asemenea aparținând Parcării. Eventualele avarii produse autovehiculelor proprii cât și a altor autovehicule, de conducătorii auto sau de alți utilizatori ai Parcării, vor fi suportate integral de cei vinovați, cu excluderea vreunei răspunderi a Proprietarului.
Art. 3.11. În cazul în care un autovehicul este parcat necorespunzător, Proprietarul va aplica măsurile prevăzute de prezentul Regulament, fiind aplicabile prevederile art. 2.9 și 2.14 de mai sus.
Art. 3.12. Pentru distrugerea barierei de acces, utilizatorul datorează suma de 600 EUR, reprezentând cost minim de reparație, Proprietarul fiind îndreptățit să recupereze și diferența până la acoperirea integrală a prejudiciului, pe bază de documente justificative.
Art. 3.13. Forța majoră:
(1) În caz de evenimente de forță majoră (calamități, incendii, pene de curent etc.), Centrul Comercial nu răspunde pentru indisponibilitatea parcării sau pentru daunele suferite de utilizatori.
(2) Utilizatorii înțeleg și acceptă că pot apărea întreruperi temporare ale funcționării sistemului de parcare, fără ca acestea să atragă răspunderea Proprietarului.
Art. 4.1. Conducătorul auto este obligat să respecte în totalitate Regulamentul de funcționare al Parcării.
Art. 4.2. Eventualele avarii produse atât autovehiculelor proprii, cât și altor autovehicule sau instalații, de către conducătorii auto, pe timpul deplasării sau staționării în incinta Parcării vor fi suportate de persoanele vinovate, cu excluderea răspunderii Proprietarului.
Art. 4.3. La parcarea autovehiculelor, conducătorul auto este obligat să își asigure bunurile lăsate în interiorul autovehiculului prin închiderea ușilor, capotelor motor și portbagajului, a geamurilor, trapei, busonului rezervor etc., Proprietarul nerăspunzând în niciun fel pentru securitatea acestora.
Art. 4.4. Conducătorii autovehiculelor și ceilalți ocupanți ai autovehiculelor sunt obligați să respecte normele P.S.I. specifice (Prevenirea și Stingerea Incendiilor), precum și indicațiile Proprietarului, fiind direct răspunzători pentru eventualele prejudicii cauzate.
Art. 4.5. Conducătorul autovehiculului și ceilalți ocupanți ai autovehiculelor vor menține curățenia locului de parcare și în toată Parcarea și nu vor depozita niciun fel de materiale în incinta parcării, deșeurile fiind aruncate în coșurile de gunoi instalate în acest scop.
Art. 4.6. Conducătorii auto se obligă și acceptă următoarele:
Art. 5.1. Proprietarul nu are atribuțiuni de pază a autovehiculelor parcate în incinta Parcării.
Art. 5.2. Proprietarul nu răspunde, în limitele permise de lege, pentru paguba sau prejudiciul cauzat autovehiculelor, pentru bunurile sau persoanele lăsate în interiorul acestora ori pentru eventualele daune, furturi, incendii, precum și pentru daunele cauzate de ceilalți conducători auto sau terțe persoane autovehiculelor aflate în Parcare.
Art. 6.1. Datele cu caracter personal colectate prin sistemul de camere de supraveghere video ce deservesc Parcarea, sunt imaginile video ce pot surprinde conducătorul auto și/sau numărul de înmatriculare al autoturismului.
Art. 6.2. Respectivele date sunt colectate în temeiul interesului legitim al Proprietarului de protejare a bunurilor, angajaților dar și a clienților săi. Imaginile video sunt stocate 30 de zile, și sunt necesare pentru asistarea autorităților în cazul apariției unui incident în cadrul Parcării.
Art. 6.3. Găzduirea datelor cu caracter personal are loc la punctul de lucru al Proprietarului, pe un sistem de stocare ce poate fi accesat cu cont și parolă doar de către persoanele responsabile. Aceste persoane au fost instruite privind responsabilitățile lor și partajează datele cu autoritățile doar conform unei proceduri aprobate intern. Datele mai pot fi partajate cu COMPANIA DE PAZĂ R.O ce acționează oferind servicii de monitorizare și pază.
Art. 6.4. Înregistrările nu includ date audio, monitorizarea este în direct, nu se utilizează tehnologii de recunoaștere facială.
Art. 6.5. Drepturile persoanelor vizate cât și informații suplimentare cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal colectate prin sistemul de supraveghere video sunt disponibile în Notificarea de prelucrare a datelor cu caracter personal – Sisteme de camere de securitate, disponibilă la adresa https://lemonpark.ro/.
Art. 6.6. Sistemul de gestionare a Parcării prelucrează numerele de înmatriculare ale autovehiculelor, prin tehnologia de recunoaștere automată a numerelor de înmatriculare (ANPR/LPR), în scopul controlului accesului, al calculării duratei de staționare și a tarifului datorat, al gestionării abonamentelor și al recuperării eventualelor creanțe. Temeiul prelucrării îl constituie executarea contractului de parcare (art. 6 alin. (1) lit. b) din RGPD) și interesul legitim al Proprietarului (art. 6 alin. (1) lit. f) din RGPD). Datele privind numărul de înmatriculare se stochează pe o durată de 30 de zile de la ieșirea din Parcare, respectiv, în cazul abonaților, pe durata abonamentului și 3 luni după încetarea acestuia, cu excepția situațiilor litigioase, în care datele pot fi păstrate până la soluționarea definitivă a litigiului. Informații suplimentare sunt disponibile în nota de informare afișată la intrările în Parcare și pe www.lemonpark.ro.
Art. 7.1. Prezentul regulament intră în vigoare la data de 29.06.2026. Proprietarul își rezervă dreptul de a modifica oricând prezentul Regulament cu informarea prealabilă a utilizatorilor, prin afișare.
A3 Retail Park S.R.L.